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Obras y Urbanismo – Trámites

Obras y Urbanismo – Trámites

DOCUMENTACION DESCARGABLE

COMUNICACION PREVIA CAMBIO DE TITULARIDAD ACTIVIDADES
COMUNICACION PREVIA LICENCIA OBRA MENOR
DECLARACION RESPONSABLE ACTIVIDADES
DECLARACIÓN RESPONSABLE OBRAS MENORES
DECLARACIÓN RESPONSABLE OCUPACION
INSTANCIA CEDULA URBANISTICA
LICENCIA PARCELACION SEGREGACION
SOLICITUD LICENCIA URBANÍSTICA OBRA MENOR

OBRA MENOR

    • Documentación con carácter general a aportar en todo caso:
      • Solicitud firmada por el/los propietarios, o sus representantes legales.
      • Acreditación de derecho bastante de propiedad del inmueble (escrituras de propiedad, contrato de arrendamiento, etc.)
      • Poderes de representación, en su caso de la mercantil promotora.
      • Presupuesto firmado por constructor, legalmente establecido para poder construir en Caudete.
      • Plano catastral o certificación catastral descriptiva y gráfica.
    • Documentación a aportar para vallados de parcelas:
      • Informe sobre no riesgo de zona inundable, emitido por la confederación hidrográfica del Júcar. (descargar modelo).
      • Si la parcela linda con vereda, informe de deslinde emitido por la Consejería de Medio Ambiente, Servicio de Vías Pecuarias. (descargar modelo).
    • Si la parcela linda con carretera, autorización del Ministerio de Fomento, Diputación Provincial, etc.

OBRA MAYOR

    • Documentación con carácter general a aportar en todo caso:
        • Solicitud firmada por el/los propietarios, o sus representantes legales.
        • Acreditación de derecho bastante de propiedad del inmueble (escrituras de propiedad, contrato de arrendamiento, etc.)
        • Poderes de representación, en su caso de la mercantil promotora.
        • Proyecto por duplicado ejemplar visado por el Colegio Oficial correspondiente. (una copia en papel, y otra en soporte digital)
        • Informe favorable del Colegio Oficial correspondiente.
        • Impresos estadísticos oficiales.
        • Cédula urbanística. (descargar solicitud)
        • Plano catastral o certificación catastral descriptiva y gráfica.
        • Autorizaciones previas y concurrentes otorgadas por otras administraciones públicas (Fomento, Confederación Hidrográfica del Júcar, Patrimonio, ect.)
    • Documentación a aportar en caso de licencias con actividad.
        • Solicitud de concesión de licencia de apertura.
        • Informe de la Delegación Provincial de Medio Ambiente sobre la necesidad o no de evaluación de impacto ambiental.

CÉDULA URBANÍSTICA

    • Documentación a aportar:
        • Plano catastral o certificación catastral descriptiva y gráfica.
        • Fotocopia de escritura de propiedad o autorización del propietario.

LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN

    • Documentación a aportar:
        • Fotocopia D.N.I. del solicitante.
        • Certificación final de obra expedida por el Arquitecto Superior y Técnico Directores de la obra, visado por los respectivos colegios profesionales.
        • Licencia municipal de edificación.
        • Certificación expedida por la Dirección facultativa que acredite que las obras terminadas se adecuan a la legalidad urbanística.
        • Impresos de alta en la contribución territorial urbana o tributo que la sustituya.
        • Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la vivienda, escritura de propiedad, contrato de compraventa o de arrendamiento.
        • Certificación de las compañías y entidades suministradoras acreditativa de haber abonado los derechos de las acometidas generales y que dichos servicios están en disposición de ser contratados.
        • Certificación de instalación de antena colectiva de TV, cuando así proceda.
        • Documento acreditativo del abono de los Seguros decenales de daños materiales y de caución (para proyectos redactados con posterioridad al 6 de mayo de 2.000).
        • En caso de viviendas de Protección Oficial, Cédula de Calificación definitiva.
        • Proyecto obra real ejecutado.

LICENCIA DE SEGUNDA O POSTERIORES OCUPACIONES

    • Documentación a aportar:
        • Fotocopia D.N.I. del solicitante.
        • Documentación acreditativa de la propiedad u ocupación de la vivienda, escritura de propiedad, contrato de compraventa o de arrendamiento.
        • Documentación acreditativa de la antigüedad de la vivienda si no resultara de la escritura o contrato, mediante certificado final de obra, certificación o nota del registro de la propiedad o alta en la contribución territorial urbana.
        • Recibo de la contribución territorial urbana del período inmediatamente anterior a la fecha de solicitud.
        • Certificación Técnica expedida por Técnico competente, visada por el colegio profesional, que acredite el cumplimiento de la Normativa de Habitabilidad y Diseño vigente y que no se trata de vivienda de nueva planta, especificando la clase de suelo en que la vivienda se ubica.
        • Recibo del abono de los servicios de agua y luz del período anterior o en su defecto certificación de las compañías suministradoras sobre la contratación anterior de los servicios.

LICENCIA DE PARCELACIÓN O SEGREGACIÓN

    • Documentación a aportar:
        • Cédula catastral.
        • Fotocopia escritura (indicar número de finca registral)
        • Plano de parcela indicando la división solicitada.
        • Plano de emplazamiento (en caso de suelo rústico, indicar polígono y parcela)
        • En caso de no existir edificación en la parcela: declaración jurada del titular indicando este extremo.
      • En caso de existir edificación: licencia de obras y certificado técnico en que se manifieste que la edificación verifica la ordenanza de aplicación.

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